智能建筑系统检测技巧

通过对以上三个层次和功能的检测，可以对BA系统的实时性、可靠性、安全性、易操作性、易维护性、设备的安装质量、控制精度作出综合评价，对存在的问题提出整改意见。通过整改使被检测的BA系统达到正常运行的功效。

在BA系统工程检测中，总是会发现许多问题，经过一定时间整改后，大部分BA系统基本符合工程设计文件和合同技术所列的功能和技术指标，系统运行情况良好，可实现一定的节能效果。检测合格的BA系统对建筑设备的监控是有效的，检测、控制及报警的实时响应快；操作界面汉化率高，操作与维护方便，并具备设备综合管理的条件；系统对操纵人员权限控制严格，层次清晰；系统工作可靠；空调区域的控制精度可满足空调设计要求。

在BA系统检测中通常也存在一些问题，其主要原因有以下几方面。

第一，少数建筑专业、暖通专业和电气专业的设计人员在扩初设计时没有配合好，以至空调箱机房空间太小，设备维护通道难以行走。或新风口位置设置不合理，新风质量不理想。

第二，有些BA设计人员对建筑设备不熟悉、对系统的完整性不了解，致使传感器位置设备错误，甚至系统缺少应有的传感器与软件工具。

第三，少数BA设计人员对空调系统的运行工况和工艺了解不全面，结果BA系统对空调系统的运行控制方式不合理，没有达到有效的节能目标。

第四，有些施工人员在设备安装过程中，没有按照规范操作，接线错误、传感器安装位置错误、执行机构与设备连接不牢固、DDC箱内布线乱、箱体进出线处不加保护橡皮垫圈、金属软管乱拉等，给系统的正常运行带来隐患。

第五，少数物业管理公司未能在BA系统运行中，进行必要的维护保养，致使原本正常的系统不断发生故障。

（编辑：晋中站长网）

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